ScanHaus Marlow Baubeschreibung: Was im Preis enthalten ist, und was oft fehlt
Was ScanHaus Marlow in öffentlich zugänglichen Unterlagen zum Leistungsumfang angibt, und wo diese Unterlagen offen bleiben. Jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum; wo keine Quelle vorliegt, steht das hier, statt einer Vermutung. Ob eine Leistung in Ihrem Angebot steht, sagt nur Ihre eigene Baubeschreibung.
Kurzprofil
- Bauweise
- Fertighaus in Holzbauweise („Scanhäuser werden hauptsächlich aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut“)Quelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026
- Angebotsform
- „schlüsselfertig inkl. Bodenplatte“; Malerarbeiten sowie Wand- und Bodenbeläge sind EigenleistungQuelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026
Enthalten, nicht enthalten, unklar
Nach den öffentlich zugänglichen Unterlagen von ScanHaus Marlow. „Nicht enthalten“ steht nur, wo die Quelle eine Leistung ausdrücklich ausnimmt oder dem Bauherrn zuweist.
| Posten | Laut Quelle | Beleg |
|---|---|---|
| Bodenplatte / Keller | enthalten | „Alle Scanhäuser bauen wir für Sie schlüsselfertig inkl. Bodenplatte.“Quelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026 |
| Erdarbeiten | nicht enthaltengilt für: Abfuhr und Entsorgung des Aushubs (Erdarbeiten Bodenklasse 3–5 sind enthalten) | „Die Kosten, die für eine Bodenanalyse sowie eine etwaige Bodenabfuhr bzw. -entsorgung anfallen, sind vom Leistungsumfang des Werkvertrages nicht erfasst.“Quelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026 |
| Hausanschlüsse | nicht enthalten | Anschluss der Hausanschlüsse bis an die Hauptleitungen liegt beim Auftraggeber; die Kosten „sind vom Leistungsumfang des Werkvertrages nicht erfasst“Quelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026 |
| Baustelleneinrichtung | unklar | Arbeitsgerüst und Baustellentoilette sind enthalten; zu Baustrom und Bauwasser sagt die Baubeschreibung nichtsQuelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026 |
| Malerarbeiten | nicht enthalten | „Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge … gehören nicht zum Leistungsumfang dieses Werkvertrages“Quelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026 |
| Bodenbeläge | nicht enthalten | „Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge … gehören nicht zum Leistungsumfang dieses Werkvertrages“Quelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026 |
| Außenanlagen | keine belegte Angabe | - |
| Baunebenkosten | nicht enthaltengilt für: Vermessung und Baugrunduntersuchung | Vermessungsarbeiten und Baugrunduntersuchung hat der Auftraggeber zu beauftragen, „da diese nicht vom Leistungsumfang des Werkvertrages erfasst sind“Quelle: ScanHaus Marlow: Bauleistungsbeschreibung, abgerufen 05.10.2026 |
| Versicherungen während der Bauzeit | keine belegte Angabe | - |
Aus geprüften Baubeschreibungen
Noch zu wenig Daten. Wir zeigen hier erst Zahlen, wenn mindestens 10 Baubeschreibungen von ScanHaus Marlow mit Einwilligung der Nutzer anonym ausgewertet sind: eine Quote aus wenigen Dokumenten wäre eine Anekdote.
Fragen an ScanHaus Marlow vor Vertragsabschluss
- Erdarbeiten: Welche Bodenklasse bzw. welcher Homogenbereich liegt der Kalkulation zugrunde, und zu welchen Einheitspreisen werden Abweichungen abgerechnet?
- Hausanschlüsse: Ist der Stromhausanschluss einschließlich Netzanschlussentgelt enthalten, oder zahle ich den Netzbetreiber selbst?
- Baustelleneinrichtung: Welche Baustelleneinrichtung ist enthalten - Bauzaun, WC, Sicherung?
- Malerarbeiten: Sind Malerarbeiten enthalten - und wenn ja, in welchem Umfang und mit welcher Vorbehandlung?
- Bodenbeläge: Welche Flächen erhalten welchen Bodenbelag, und wie hoch ist die Material-Wertgrenze je m2?
- Außenanlagen: Welche Geländemodellierung ist enthalten, und wie wird mit überschüssigem Bodenaushub verfahren?
- Baunebenkosten: Wer erstellt und reicht den Bauantrag ein, und wer trägt die Genehmigungsgebühren?
- Versicherungen während der Bauzeit: Welche Bauversicherungen schließen Sie ab, und welche muss ich selbst abschließen?
Baubeschreibung von ScanHaus Marlow kostenlos prüfen
Laden Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung als PDF hoch. Sie sehen, welche Gewerke Lücken haben, ohne Kundenkonto.
- Ergebnis in rund zwei Minuten
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- Datei wird nach der Auswertung gelöscht
Befunde einzeln ab 49 €, Einmalzahlung.
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Häufige Fragen
- Gelten diese Angaben für mein Angebot von ScanHaus Marlow?
- Nicht unbedingt. Die Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Unterlagen des Anbieters zum genannten Abrufdatum. Maßgeblich ist allein die Bau- und Leistungsbeschreibung, die Ihrem Angebot oder Vertrag beiliegt: Leistungsumfang, Ausbaustufe und Region können abweichen.
- Was bedeutet „unklar“ in der Tabelle?
- Die Quelle erwähnt den Posten, sagt aber nicht eindeutig, ob er im Preis enthalten ist. „Keine belegte Angabe“ heißt dagegen, dass wir in den geprüften Unterlagen nichts dazu gefunden haben: das ist keine Aussage darüber, ob die Leistung enthalten ist.
- Prüfen Sie Baubeschreibungen von ScanHaus Marlow?
- Ja, wie jede andere Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Check beschreibt, welche Leistungen im Dokument fehlen, ausgeschlossen oder vage formuliert sind. Er bewertet weder den Anbieter noch die Wirksamkeit von Klauseln.
- Eine Angabe ist falsch oder veraltet. Wie melde ich das?
- Schreiben Sie an hallo@bauleistungs-check.de. Anbieter, die eine Angabe berichtigen möchten, nennen bitte die aktuelle Quelle; wir prüfen und ändern die Seite umgehend.
Stand: 05.10.2026. Keine Bewertung des Anbieters; Markennamen gehören ihren Inhabern. Korrekturen an hallo@bauleistungs-check.de.