Bien-Zenker Baubeschreibung: Was im Preis enthalten ist – und was oft fehlt

Kurzprofil

Bauweise

Fertighaus in „industriell gefertigter Bauweise“Quelle: Bien-Zenker: Startseite, abgerufen 02.10.2026

Angebotsform

Schlüsselfertig, „Zur Ausstattung fertig“ und Ausbauhaus („wetterfester Rohbau“)Quelle: Bien-Zenker: Startseite, abgerufen 02.10.2026

Aus geprüften Baubeschreibungen

Noch zu wenig Daten. Wir zeigen hier erst Zahlen, wenn mindestens 10 Baubeschreibungen von Bien-Zenker mit Einwilligung der Nutzer anonym ausgewertet sind – eine Quote aus wenigen Dokumenten wäre eine Anekdote.

Fragen an Bien-Zenker vor Vertragsabschluss

1. Bodenplatte / Keller: Wie ist die Bodenplatte aufgebaut - Stärke, Betongüte, Bewehrung, Frostschürze?
2. Erdarbeiten: Welche Bodenklasse bzw. welcher Homogenbereich liegt der Kalkulation zugrunde, und zu welchen Einheitspreisen werden Abweichungen abgerechnet?
3. Hausanschlüsse: Ist der Stromhausanschluss einschließlich Netzanschlussentgelt enthalten, oder zahle ich den Netzbetreiber selbst?
4. Baustelleneinrichtung: Welche Baustelleneinrichtung ist enthalten - Bauzaun, WC, Sicherung?
5. Malerarbeiten: Sind Malerarbeiten enthalten - und wenn ja, in welchem Umfang und mit welcher Vorbehandlung?
6. Bodenbeläge: Welche Flächen erhalten welchen Bodenbelag, und wie hoch ist die Material-Wertgrenze je m2?
7. Außenanlagen: Welche Geländemodellierung ist enthalten, und wie wird mit überschüssigem Bodenaushub verfahren?
8. Baunebenkosten: Wer erstellt und reicht den Bauantrag ein, und wer trägt die Genehmigungsgebühren?
9. Versicherungen während der Bauzeit: Welche Bauversicherungen schließen Sie ab, und welche muss ich selbst abschließen?

Häufige Fragen

Gelten diese Angaben für mein Angebot von Bien-Zenker?

Nicht unbedingt. Die Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Unterlagen des Anbieters zum genannten Abrufdatum. Maßgeblich ist allein die Bau- und Leistungsbeschreibung, die Ihrem Angebot oder Vertrag beiliegt – Leistungsumfang, Ausbaustufe und Region können abweichen.

Was bedeutet „unklar“ in der Tabelle?

Die Quelle erwähnt den Posten, sagt aber nicht eindeutig, ob er im Preis enthalten ist. „Keine belegte Angabe“ heißt dagegen, dass wir in den geprüften Unterlagen nichts dazu gefunden haben – das ist keine Aussage darüber, ob die Leistung enthalten ist.

Prüfen Sie Baubeschreibungen von Bien-Zenker?

Ja, wie jede andere Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Check beschreibt, welche Leistungen im Dokument fehlen, ausgeschlossen oder vage formuliert sind. Er bewertet weder den Anbieter noch die Wirksamkeit von Klauseln.

Eine Angabe ist falsch oder veraltet – wie melde ich das?

Schreiben Sie an hallo@bauleistungs-check.de. Anbieter, die eine Angabe berichtigen möchten, nennen bitte die aktuelle Quelle; wir prüfen und ändern die Seite umgehend.