ARTOS Planen & Bauen Baubeschreibung: Was im Preis enthalten ist, und was oft fehlt
Was ARTOS Planen & Bauen in öffentlich zugänglichen Unterlagen zum Leistungsumfang angibt, und wo diese Unterlagen offen bleiben. Jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum; wo keine Quelle vorliegt, steht das hier, statt einer Vermutung. Ob eine Leistung in Ihrem Angebot steht, sagt nur Ihre eigene Baubeschreibung.
Kurzprofil
- Bauweise
- Massivhaus („Außenwände in 36,5cm Hochlochziegel oder Gleichwertig“)Quelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026
- Angebotsform
- Individuell geplante Massivhäuser auf Bodenplatte, Keller optionalQuelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026
Enthalten, nicht enthalten, unklar
Nach den öffentlich zugänglichen Unterlagen von ARTOS Planen & Bauen. „Nicht enthalten“ steht nur, wo die Quelle eine Leistung ausdrücklich ausnimmt oder dem Bauherrn zuweist.
| Posten | Laut Quelle | Beleg |
|---|---|---|
| Bodenplatte / Keller | enthaltengilt für: Bodenplatte (Keller optional) | „Die Gründung erfolgt, entsprechend der statischen Berechnung, mit einer hochwertigen ca. 30 cm dicken WU-Stahlbetonplatte“Quelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Erdarbeiten | nicht enthalten | „… verstehen sich die Erd- und Entwässerungsarbeiten als bauherrenseitige Eigenleistung.“Quelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Hausanschlüsse | nicht enthalten | „Das Anschaffen der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas, Telefon und Kabelanschluss obliegt dem Auftraggeber.“Quelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Baustelleneinrichtung | nicht enthaltengilt für: Bauzaun, Baustrom und Bauwasser (Container und Mobiltoilette stellt ARTOS) | „Die Kosten für Bauwasser und -strom sind vom Auftraggeber zu tragen.“ Baustellensicherung (Bauzaun) ist „Sache des Auftraggebers“Quelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Malerarbeiten | nicht enthalten | „… sowie Maler- und Tapezierarbeiten inkl. aller Nebenleistungen gehören nicht zum Leistungsumfang von ARTOS.“Quelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Bodenbeläge | nicht enthaltengilt für: außer Fliesen | „Bodenbelagsarbeiten außerhalb der zuvor beschriebenen Flächen (Fliesenarbeiten) … gehören nicht zum Leistungsumfang von ARTOS.“Quelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Außenanlagen | keine belegte Angabe | - |
| Baunebenkosten | nicht enthalten | „Gebühren der Baubehörde, … Absteckung und Gebäudeeinmessung … sind vom Auftraggeber zu tragen“; ebenso das BaugrundgutachtenQuelle: ARTOS: Baubeschreibung „Massivhaus auf Bodenplatte“, Stand April 2026 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Versicherungen während der Bauzeit | keine belegte Angabe | - |
Aus geprüften Baubeschreibungen
Noch zu wenig Daten. Wir zeigen hier erst Zahlen, wenn mindestens 10 Baubeschreibungen von ARTOS Planen & Bauen mit Einwilligung der Nutzer anonym ausgewertet sind: eine Quote aus wenigen Dokumenten wäre eine Anekdote.
Fragen an ARTOS Planen & Bauen vor Vertragsabschluss
- Erdarbeiten: Welche Bodenklasse bzw. welcher Homogenbereich liegt der Kalkulation zugrunde, und zu welchen Einheitspreisen werden Abweichungen abgerechnet?
- Hausanschlüsse: Ist der Stromhausanschluss einschließlich Netzanschlussentgelt enthalten, oder zahle ich den Netzbetreiber selbst?
- Baustelleneinrichtung: Welche Baustelleneinrichtung ist enthalten - Bauzaun, WC, Sicherung?
- Malerarbeiten: Sind Malerarbeiten enthalten - und wenn ja, in welchem Umfang und mit welcher Vorbehandlung?
- Bodenbeläge: Welche Flächen erhalten welchen Bodenbelag, und wie hoch ist die Material-Wertgrenze je m2?
- Außenanlagen: Welche Geländemodellierung ist enthalten, und wie wird mit überschüssigem Bodenaushub verfahren?
- Baunebenkosten: Wer erstellt und reicht den Bauantrag ein, und wer trägt die Genehmigungsgebühren?
- Versicherungen während der Bauzeit: Welche Bauversicherungen schließen Sie ab, und welche muss ich selbst abschließen?
Baubeschreibung von ARTOS Planen & Bauen kostenlos prüfen
Laden Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung als PDF hoch. Sie sehen, welche Gewerke Lücken haben, ohne Kundenkonto.
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Befunde einzeln ab 49 €, Einmalzahlung.
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Häufige Fragen
- Gelten diese Angaben für mein Angebot von ARTOS Planen & Bauen?
- Nicht unbedingt. Die Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Unterlagen des Anbieters zum genannten Abrufdatum. Maßgeblich ist allein die Bau- und Leistungsbeschreibung, die Ihrem Angebot oder Vertrag beiliegt: Leistungsumfang, Ausbaustufe und Region können abweichen.
- Was bedeutet „unklar“ in der Tabelle?
- Die Quelle erwähnt den Posten, sagt aber nicht eindeutig, ob er im Preis enthalten ist. „Keine belegte Angabe“ heißt dagegen, dass wir in den geprüften Unterlagen nichts dazu gefunden haben: das ist keine Aussage darüber, ob die Leistung enthalten ist.
- Prüfen Sie Baubeschreibungen von ARTOS Planen & Bauen?
- Ja, wie jede andere Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Check beschreibt, welche Leistungen im Dokument fehlen, ausgeschlossen oder vage formuliert sind. Er bewertet weder den Anbieter noch die Wirksamkeit von Klauseln.
- Eine Angabe ist falsch oder veraltet. Wie melde ich das?
- Schreiben Sie an hallo@bauleistungs-check.de. Anbieter, die eine Angabe berichtigen möchten, nennen bitte die aktuelle Quelle; wir prüfen und ändern die Seite umgehend.
Stand: 05.10.2026. Keine Bewertung des Anbieters; Markennamen gehören ihren Inhabern. Korrekturen an hallo@bauleistungs-check.de.