Noriplana Baubeschreibung: Was im Preis enthalten ist, und was oft fehlt
Was Noriplana in öffentlich zugänglichen Unterlagen zum Leistungsumfang angibt, und wo diese Unterlagen offen bleiben. Jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum; wo keine Quelle vorliegt, steht das hier, statt einer Vermutung. Ob eine Leistung in Ihrem Angebot steht, sagt nur Ihre eigene Baubeschreibung.
Kurzprofil
- Bauweise
- Massivhaus („massive Wände Stein auf Stein gemauert“)Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026
- Angebotsform
- Individuell geplante Massivhäuser zum Festpreis, mit Keller oder auf BodenplatteQuelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026
Enthalten, nicht enthalten, unklar
Nach den öffentlich zugänglichen Unterlagen von Noriplana. „Nicht enthalten“ steht nur, wo die Quelle eine Leistung ausdrücklich ausnimmt oder dem Bauherrn zuweist.
| Posten | Laut Quelle | Beleg |
|---|---|---|
| Bodenplatte / Keller | enthalten | „Auch bei Häusern ohne Keller ist die wasserundurchlässige Bodenplatte bereits im Leistungsumfang enthalten“Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Erdarbeiten | nicht enthaltengilt für: Abfuhr und Deponie des Aushubs (Aushub Bodenklasse 2–5 ist enthalten) | „… die Kosten für die Abfuhr und die entstehenden Deponiegebühren sind Bestandteil der Bauherrenleistungen.“Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Hausanschlüsse | nicht enthalten | Nicht im Festpreis: „sämtliche Erschließungskosten und Anschlussgebühren der benötigten Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Gas …“Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Baustelleneinrichtung | nicht enthaltengilt für: Anschluss von Baustrom und Bauwasser (den Verbrauch trägt der Anbieter) | Nicht im Festpreis: „Alle Anschluss-, Revisions- und Rückbaukosten für Baustrom und Bauwasser“; Gerüste und Baustellentoilette sind enthaltenQuelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Malerarbeiten | enthalten | „Malerarbeiten und Bauendreinigung bereits im Festpreis enthalten“Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Bodenbeläge | enthalten | „Attraktive Laminat-Bodenbeläge mit zahlreichen aktuellen Dekoren“ (Kapitel Bodenbelagsarbeiten)Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Außenanlagen | nicht enthalten | Nicht im Festpreis: „Außenanlagen wie z.B. Entwässerungsanschlüsse …, Terrassen, … Zufahrten, … Pflasterungen, Wege“Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Baunebenkosten | nicht enthalten | Nicht im Festpreis: „Kosten für Vermessungen, Lagepläne, … sowie sämtliche Genehmigungs-, Abnahme- und Prüfgebühren“ und das BaugrundgutachtenQuelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
| Versicherungen während der Bauzeit | enthalten | Bauleistungsversicherung: Die erstellten Leistungen „sind für Sie gegen äußere Einflüsse … bis zur Bauabnahme versichert“Quelle: Noriplana: Bau- und Leistungsbeschreibung, Fassung März 2023 (PDF), abgerufen 05.10.2026 |
Aus geprüften Baubeschreibungen
Noch zu wenig Daten. Wir zeigen hier erst Zahlen, wenn mindestens 10 Baubeschreibungen von Noriplana mit Einwilligung der Nutzer anonym ausgewertet sind: eine Quote aus wenigen Dokumenten wäre eine Anekdote.
Fragen an Noriplana vor Vertragsabschluss
- Erdarbeiten: Welche Bodenklasse bzw. welcher Homogenbereich liegt der Kalkulation zugrunde, und zu welchen Einheitspreisen werden Abweichungen abgerechnet?
- Hausanschlüsse: Ist der Stromhausanschluss einschließlich Netzanschlussentgelt enthalten, oder zahle ich den Netzbetreiber selbst?
- Baustelleneinrichtung: Welche Baustelleneinrichtung ist enthalten - Bauzaun, WC, Sicherung?
- Außenanlagen: Welche Geländemodellierung ist enthalten, und wie wird mit überschüssigem Bodenaushub verfahren?
- Baunebenkosten: Wer erstellt und reicht den Bauantrag ein, und wer trägt die Genehmigungsgebühren?
Baubeschreibung von Noriplana kostenlos prüfen
Laden Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung als PDF hoch. Sie sehen, welche Gewerke Lücken haben, ohne Kundenkonto.
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Befunde einzeln ab 49 €, Einmalzahlung.
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Häufige Fragen
- Gelten diese Angaben für mein Angebot von Noriplana?
- Nicht unbedingt. Die Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Unterlagen des Anbieters zum genannten Abrufdatum. Maßgeblich ist allein die Bau- und Leistungsbeschreibung, die Ihrem Angebot oder Vertrag beiliegt: Leistungsumfang, Ausbaustufe und Region können abweichen.
- Was bedeutet „unklar“ in der Tabelle?
- Die Quelle erwähnt den Posten, sagt aber nicht eindeutig, ob er im Preis enthalten ist. „Keine belegte Angabe“ heißt dagegen, dass wir in den geprüften Unterlagen nichts dazu gefunden haben: das ist keine Aussage darüber, ob die Leistung enthalten ist.
- Prüfen Sie Baubeschreibungen von Noriplana?
- Ja, wie jede andere Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Check beschreibt, welche Leistungen im Dokument fehlen, ausgeschlossen oder vage formuliert sind. Er bewertet weder den Anbieter noch die Wirksamkeit von Klauseln.
- Eine Angabe ist falsch oder veraltet. Wie melde ich das?
- Schreiben Sie an hallo@bauleistungs-check.de. Anbieter, die eine Angabe berichtigen möchten, nennen bitte die aktuelle Quelle; wir prüfen und ändern die Seite umgehend.
Stand: 05.10.2026. Keine Bewertung des Anbieters; Markennamen gehören ihren Inhabern. Korrekturen an hallo@bauleistungs-check.de.