Baufritz Baubeschreibung: Was im Preis enthalten ist, und was oft fehlt
Was Baufritz in öffentlich zugänglichen Unterlagen zum Leistungsumfang angibt, und wo diese Unterlagen offen bleiben. Jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum; wo keine Quelle vorliegt, steht das hier, statt einer Vermutung. Ob eine Leistung in Ihrem Angebot steht, sagt nur Ihre eigene Baubeschreibung.
Kurzprofil
- Bauweise
- Holzhaus in „schlüsselfertiger und zertifizierter Baufritz-Biobauweise“Quelle: Baufritz: Hauspreise, abgerufen 05.10.2026
- Angebotsform
- SchlüsselfertigQuelle: Baufritz: Hauspreise, abgerufen 05.10.2026
Enthalten, nicht enthalten, unklar
Nach den öffentlich zugänglichen Unterlagen von Baufritz. „Nicht enthalten“ steht nur, wo die Quelle eine Leistung ausdrücklich ausnimmt oder dem Bauherrn zuweist.
| Posten | Laut Quelle | Beleg |
|---|---|---|
| Bodenplatte / Keller | unklar | Die Preis-Range je m² gilt „ab Oberkante Keller/Bodenplatte“; der Konfigurator-Preis dagegen „schlüsselfertig und inkl. Bodenplatte“Quelle: Baufritz: Hauspreise, abgerufen 05.10.2026 |
| Erdarbeiten | keine belegte Angabe | - |
| Hausanschlüsse | keine belegte Angabe | - |
| Baustelleneinrichtung | keine belegte Angabe | - |
| Malerarbeiten | keine belegte Angabe | - |
| Bodenbeläge | enthalten | „Hochwertige Ausstattung bereits im Standard: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Vollholztüren …“Quelle: Baufritz: Hauspreise, abgerufen 05.10.2026 |
| Außenanlagen | nicht enthalten | Das Gesamtbudget setzt sich aus „Fundament …, Baufritz-Haus, Baunebenkosten und Außenanlagen“ zusammenQuelle: Baufritz: Hauspreise, abgerufen 05.10.2026 |
| Baunebenkosten | nicht enthalten | Konfigurator-Preis „(ohne Grundstück und Nebenkosten)“; Baunebenkosten stehen im Gesamtbudget neben dem Baufritz-HausQuelle: Baufritz: Hauspreise, abgerufen 05.10.2026 |
| Versicherungen während der Bauzeit | keine belegte Angabe | - |
Aus geprüften Baubeschreibungen
Noch zu wenig Daten. Wir zeigen hier erst Zahlen, wenn mindestens 10 Baubeschreibungen von Baufritz mit Einwilligung der Nutzer anonym ausgewertet sind: eine Quote aus wenigen Dokumenten wäre eine Anekdote.
Fragen an Baufritz vor Vertragsabschluss
- Bodenplatte / Keller: Wie ist die Bodenplatte aufgebaut - Stärke, Betongüte, Bewehrung, Frostschürze?
- Erdarbeiten: Welche Bodenklasse bzw. welcher Homogenbereich liegt der Kalkulation zugrunde, und zu welchen Einheitspreisen werden Abweichungen abgerechnet?
- Hausanschlüsse: Ist der Stromhausanschluss einschließlich Netzanschlussentgelt enthalten, oder zahle ich den Netzbetreiber selbst?
- Baustelleneinrichtung: Welche Baustelleneinrichtung ist enthalten - Bauzaun, WC, Sicherung?
- Malerarbeiten: Sind Malerarbeiten enthalten - und wenn ja, in welchem Umfang und mit welcher Vorbehandlung?
- Außenanlagen: Welche Geländemodellierung ist enthalten, und wie wird mit überschüssigem Bodenaushub verfahren?
- Baunebenkosten: Wer erstellt und reicht den Bauantrag ein, und wer trägt die Genehmigungsgebühren?
- Versicherungen während der Bauzeit: Welche Bauversicherungen schließen Sie ab, und welche muss ich selbst abschließen?
Baubeschreibung von Baufritz kostenlos prüfen
Laden Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung als PDF hoch. Sie sehen, welche Gewerke Lücken haben, ohne Kundenkonto.
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Häufige Fragen
- Gelten diese Angaben für mein Angebot von Baufritz?
- Nicht unbedingt. Die Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Unterlagen des Anbieters zum genannten Abrufdatum. Maßgeblich ist allein die Bau- und Leistungsbeschreibung, die Ihrem Angebot oder Vertrag beiliegt: Leistungsumfang, Ausbaustufe und Region können abweichen.
- Was bedeutet „unklar“ in der Tabelle?
- Die Quelle erwähnt den Posten, sagt aber nicht eindeutig, ob er im Preis enthalten ist. „Keine belegte Angabe“ heißt dagegen, dass wir in den geprüften Unterlagen nichts dazu gefunden haben: das ist keine Aussage darüber, ob die Leistung enthalten ist.
- Prüfen Sie Baubeschreibungen von Baufritz?
- Ja, wie jede andere Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Check beschreibt, welche Leistungen im Dokument fehlen, ausgeschlossen oder vage formuliert sind. Er bewertet weder den Anbieter noch die Wirksamkeit von Klauseln.
- Eine Angabe ist falsch oder veraltet. Wie melde ich das?
- Schreiben Sie an hallo@bauleistungs-check.de. Anbieter, die eine Angabe berichtigen möchten, nennen bitte die aktuelle Quelle; wir prüfen und ändern die Seite umgehend.
Stand: 05.10.2026. Keine Bewertung des Anbieters; Markennamen gehören ihren Inhabern. Korrekturen an hallo@bauleistungs-check.de.