Baubegleitung: Kosten und was eine Vorprüfung davor leistet
Eine unabhängige Baubegleitung kontrolliert während der Bauphase, ob gebaut wird, was vereinbart ist. Was vereinbart ist, steht in der Baubeschreibung – ist sie lückenhaft, hat auch die beste Begleitung keinen Maßstab.
Baubeschreibung kostenlos prüfen
Laden Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung als PDF hoch. In rund zwei Minuten sehen Sie kostenlos die Ampel über alle Gewerke und wie viele kostenrelevante Lücken offen sind — ohne Kundenkonto.
Was sie kostet
Der Bauherren-Schutzbund rechnet für seine Bauherrenberater 129 Euro je Stunde zuzüglich 5 % Nebenkosten ab, Mitgliedschaft vorausgesetzt (Stand September 2026).
Wie viele Stunden eine Begleitung braucht, hängt von der Zahl der Baustellenbesuche ab; einen allgemeingültigen Gesamtbetrag aus einer belastbaren Quelle haben wir nicht gefunden und nennen deshalb keinen.
Warum die Baubeschreibung vorher geprüft sein sollte
Baubegleiter prüfen gegen den Vertrag. Steht dort „Dämmung nach GEG“ statt eines U-Werts, lässt sich beim Ortstermin nur feststellen, dass gedämmt wurde. Eine geschlossene Lücke in der Baubeschreibung macht jeden späteren Termin wirksamer.
Erst vorprüfen, dann gezielt fragen
Eine Vorprüfung ersetzt keinen Sachverständigen. Sie zeigt in Minuten, welche der 120 Prüfpunkte Ihr Dokument offenlässt – die Ampel kostenlos, die Befunde mit Seitenzahl und Zitat ab 49 Euro, im Komplettcheck für 99 Euro mit belegten Kostenspannen und Fragenkatalog. Mit dieser Liste wird ein Termin beim Profi kürzer und gezielter.
Was diese Seite nicht ist
Diese Seite informiert allgemein und ist keine Rechtsberatung. Ob eine Klausel in Ihrem Vertrag wirksam ist oder ob Sie unterschreiben sollten, kann nur eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt im Einzelfall beurteilen, eine bautechnische Bewertung nur eine Sachverständige oder ein Sachverständiger.
Der Check beschreibt, was in Ihrer Baubeschreibung steht oder fehlt – „diese Leistung hat keine Fundstelle“, „diese Formulierung nennt keine Menge“. Er bewertet nicht.
Preis
Schnellcheck
49 €
Ampel über alle Gewerke und die 63 Prüfpunkte hoher Schwere einzeln — mit Seitenzahl und Zitat, wo Ihr Dokument die Leistung erwähnt. Ohne Kostenrisiken.
Komplettcheck
99 €
Vollständiger Katalog, Kostenrisiko-Spannen mit Quelle, Analyse der vagen Formulierungen und der Fragenkatalog für Ihren Anbieter als PDF.
Eine Spanne nennen wir nur, wo wir sie belegen können — derzeit für 31 der 120 Prüfpunkte, jeweils mit Quelle und Stand. Wie viele davon in Ihrem Bericht auftauchen, hängt von Ihrem Dokument ab.
Einmalzahlung, kein Abo. Kein Ausweis von Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
Häufige Fragen
- Ersetzt der Check eine Baubegleitung?
- Nein. Der Check liest das Dokument vor Vertragsschluss; eine Baubegleitung kontrolliert die Ausführung auf der Baustelle. Beides ergänzt sich.
Baubeschreibung kostenlos prüfen
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- · Ampel und Kostenspanne kostenlos
- · Befunde mit Seitenzahl und Zitat ab 49 €
- · Dateien werden nach der Auswertung gelöscht