A06 · Hausanschlüsse und Erschließung
Glasfaser: das Leerrohr kostet im Rohbau fast nichts
Solange der Graben für Strom und Wasser ohnehin offen ist, kostet ein zusätzliches Leerrohr zur Grundstücksgrenze fast nichts. Ist er zu, wird daraus eine eigene Baustelle mit eigenem Tiefbau. Trotzdem steht das Leerrohr in vielen Baubeschreibungen nicht.
Zuletzt aktualisiert am
Leerrohr, Anschluss und Vertrag sind drei Dinge
Das Leerrohr liegt auf Ihrem Grundstück, von der Grenze bis in den Hausanschlussraum. Es ist die Leistung, um die es in der Baubeschreibung geht: ein Rohr, durch das später jemand ein Kabel zieht.
Der Hausanschluss selbst gehört dem Netzbetreiber und endet am Glasfaser-Abschlusspunkt in Ihrem Haus. Der Vertrag über einen Internetzugang ist noch einmal etwas anderes, und der Grund, warum viele Netzbetreiber den Anschluss während der Vorvermarktung kostenlos herstellen und danach nicht mehr.
Wer diese drei Dinge nicht auseinanderhält, liest eine Zusage, wo keine steht. „Multimediaanschluss vorbereitet“ kann eine Dose in der Wand meinen und das Rohr zur Grenze offenlassen.
Warum bleibt der Glasfaseranschluss so oft ungeklärt?
Telekommunikation gilt nicht als Versorgung: Ohne Strom und Wasser ist ein Haus nicht bezugsfertig, ohne Glasfaser schon. Der Punkt rutscht deshalb aus der Sparten-Sammelzeile heraus, in der Strom, Wasser und Kanal stehen.
In zwei von fünf von Hand ausgewerteten Baubeschreibungen ist zur Telekommunikation keine Leistung ausgewiesen. Die Stichprobe ist klein. Für einen Punkt, dessen Kosten fast vollständig davon abhängen, ob ein Graben offen ist, ist sie trotzdem aussagekräftig genug für die Frage an den Anbieter.
Wie sollte der Glasfaseranschluss in der Baubeschreibung stehen?
Brauchbar ist jede Angabe, die Anfang und Ende des Rohrs nennt. Unbrauchbar ist „Vorbereitung für Multimedia“.
- von wo nach wo das Leerrohr führt: Grundstücksgrenze bis Hausanschlussraum
- sein Durchmesser und ob ein Zugdraht eingezogen ist
- ob es im selben Graben mit den übrigen Sparten liegt (Mehrspartenhauseinführung)
- ob das Anschlussentgelt des Netzbetreibers enthalten ist oder ausdrücklich bauseits
- wer den Anschluss beantragt: die Frist der Vorvermarktung entscheidet über den Preis
Was kostet der Glasfaseranschluss, wenn er fehlt?
Die Netzbetreiber veröffentlichen ihre Hausanschlusspreise wie die Strom- und Wasserversorger auch: Ein Anschluss nach Abschluss des örtlichen Ausbaus kostet 990 bis 5.766 Euro, je nach Anbieter und Rohrgrabenlänge auf dem Grundstück. Der obere Wert gilt für einen langen Graben, der untere für ein fertig ausgebautes Netz.
Während der Vorvermarktung eines Ausbaugebiets ist derselbe Anschluss vielerorts kostenlos. Das Angebot ist befristet. Deshalb ist die Frage nach der Zuständigkeit in Ihrer Baubeschreibung wichtiger als die Frage nach dem Betrag: Wer zu spät beauftragt, zahlt den vollen Preis.
Prüfpunkt A06 · Telekommunikation / Glasfaser
- So steht es im Prüfkatalog
- Leerrohr und Anschluss für Telekommunikation sind als Leistung enthalten.
- Sollformulierung
- „Leerrohr DN 50 von der Grundstücksgrenze bis in den Hausanschlussraum ist enthalten; Anschlussentgelt bauseits.“
- Frage an den Anbieter
- Ist das Leerrohr für Glasfaser bis in den Hausanschlussraum enthalten, und wer zahlt das Anschlussentgelt?
Preis
Schnellcheck
49 €
Ampel über alle Gewerke und die 63 Prüfpunkte hoher Schwere einzeln: mit Seitenzahl und Zitat, wo Ihr Dokument die Leistung erwähnt. Ohne Kostenrisiken.
Komplettcheck
99 €
Vollständiger Katalog, Kostenrisiko-Spannen mit Quelle, Analyse der vagen Formulierungen und der Fragenkatalog für Ihren Anbieter als PDF.
Eine Spanne nennen wir nur, wo wir sie belegen können: derzeit für 31 der 120 Prüfpunkte, jeweils mit Quelle und Stand. Wie viele davon in Ihrem Bericht auftauchen, hängt von Ihrem Dokument ab.
Einmalzahlung, kein Abo. Kein Ausweis von Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
Häufige Fragen
- Reicht nicht ein Kupferanschluss?
- Das hängt von Ihrem Bedarf ab. Für die Baubeschreibung zählt, ob überhaupt ein Rohr zur Grundstücksgrenze führt. Ohne das ist jede spätere Entscheidung eine Tiefbaufrage.
- Mein Anbieter sagt, das Leerrohr sei selbstverständlich dabei.
- Dann lässt es sich mit Anfang, Ende und Durchmesser hineinschreiben. Daran erkennt die Prüfung eine geschuldete Leistung: Sie sucht die Stelle, die es sagt, und gibt sie mit Seitenzahl aus.
Baubeschreibung kostenlos prüfen
Laden Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung als PDF hoch. Sie sehen, welche Gewerke Lücken haben, ohne Kundenkonto.
- Ergebnis in rund zwei Minuten
- Ampel über alle Gewerke kostenlos
- Datei wird nach der Auswertung gelöscht
Befunde einzeln ab 49 €, Einmalzahlung.