Glasfaser: das Leerrohr kostet im Rohbau fast nichts
Solange der Graben für Strom und Wasser ohnehin offen ist, kostet ein zusätzliches Leerrohr zur Grundstücksgrenze fast nichts. Ist er zu, wird daraus eine eigene Baustelle mit eigenem Tiefbau. Das ist der ganze Punkt — und er steht in vielen Baubeschreibungen trotzdem nicht.
Leerrohr, Anschluss und Vertrag sind drei Dinge
Das Leerrohr liegt auf Ihrem Grundstück, von der Grenze bis in den Hausanschlussraum. Es ist die Leistung, um die es in der Baubeschreibung geht: ein Rohr, durch das später jemand ein Kabel zieht.
Der Hausanschluss selbst gehört dem Netzbetreiber und endet am Glasfaser-Abschlusspunkt in Ihrem Haus. Der Vertrag über einen Internetzugang ist noch einmal etwas anderes — und der Grund, warum viele Netzbetreiber den Anschluss während der Vorvermarktung kostenlos herstellen und danach nicht mehr.
Wer diese drei Dinge nicht auseinanderhält, liest eine Zusage, wo keine steht. „Multimediaanschluss vorbereitet“ kann eine Dose in der Wand meinen und das Rohr zur Grenze offenlassen.
Warum es so oft ungeklärt bleibt
Weil Telekommunikation nicht als Versorgung gilt: Ohne Strom und Wasser ist ein Haus nicht bezugsfertig, ohne Glasfaser schon. Der Punkt rutscht deshalb aus der Sparten-Sammelzeile heraus, in der Strom, Wasser und Kanal stehen.
In zwei von fünf von Hand ausgewerteten Baubeschreibungen ist zur Telekommunikation keine Leistung ausgewiesen. Die Stichprobe ist klein und steht hier dabei — für einen Punkt, dessen Kosten fast vollständig davon abhängen, ob ein Graben offen ist, ist sie trotzdem aussagekräftig genug für die Frage an den Anbieter.
Wie eine belastbare Formulierung aussieht
Brauchbar ist jede Angabe, die Anfang und Ende des Rohrs nennt. Unbrauchbar ist „Vorbereitung für Multimedia“.
- von wo nach wo das Leerrohr führt — Grundstücksgrenze bis Hausanschlussraum
- sein Durchmesser und ob ein Zugdraht eingezogen ist
- ob es im selben Graben mit den übrigen Sparten liegt (Mehrspartenhauseinführung)
- ob das Anschlussentgelt des Netzbetreibers enthalten ist oder ausdrücklich bauseits
- wer den Anschluss beantragt — die Frist der Vorvermarktung entscheidet über den Preis
Was es kostet, wenn es fehlt
Die Netzbetreiber veröffentlichen ihre Hausanschlusspreise wie die Strom- und Wasserversorger auch: Ein Anschluss nach Abschluss des örtlichen Ausbaus kostet 990 bis 5.766 Euro, je nach Anbieter und Rohrgrabenlänge auf dem Grundstück. Der obere Wert gilt für einen langen Graben, der untere für ein fertig ausgebautes Netz.
Während der Vorvermarktung eines Ausbaugebiets ist derselbe Anschluss vielerorts kostenlos. Das ist keine Marktlage, sondern ein befristetes Angebot — und der Grund, warum die Frage nach der Zuständigkeit in Ihrer Baubeschreibung mehr wert ist als die Frage nach dem Betrag: Wer zu spät beauftragt, zahlt den vollen Preis.
Prüfpunkt A06 · Telekommunikation / Glasfaser
- So steht es im Prüfkatalog
- Leerrohr und Anschluss für Telekommunikation sind als Leistung enthalten.
- Sollformulierung
- „Leerrohr DN 50 von der Grundstücksgrenze bis in den Hausanschlussraum ist enthalten; Anschlussentgelt bauseits.“
- Frage an den Anbieter
- Ist das Leerrohr für Glasfaser bis in den Hausanschlussraum enthalten, und wer zahlt das Anschlussentgelt?
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Häufige Fragen
- Reicht nicht ein Kupferanschluss?
- Das ist eine Frage an Ihren Bedarf, nicht an diese Seite. Für die Baubeschreibung zählt etwas anderes: ob überhaupt ein Rohr zur Grundstücksgrenze führt. Ohne das ist jede spätere Entscheidung eine Tiefbaufrage.
- Mein Anbieter sagt, das Leerrohr sei selbstverständlich dabei.
- Dann ist es ein leichter Schritt, es hineinzuschreiben — mit Anfang, Ende und Durchmesser. Genau daran erkennt die Prüfung eine geschuldete Leistung: Sie sucht die Stelle, die es sagt, und gibt sie mit Seitenzahl aus.
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