Bodenplatte: enthalten oder extra?
Ob die Bodenplatte im Hauspreis steckt, ist eine der ersten Fragen beim Vergleich von Fertighaus-Angeboten. Manche Anbieter werben ausdrücklich mit „Bodenplatte inklusive“, andere rechnen ab Oberkante Bodenplatte oder Keller.
Geben Sie den Angebotspreis ein. Hinzugerechnet werden 10.885 € bis 33.448 € für die gewählten Posten.
Orientierung, kein Gutachten: Jede Spanne stammt aus einer benannten Quelle; Posten ohne belegte Spanne zählen nicht mit und stehen unten. Maßgeblich sind Ihr Vertrag und die Preise vor Ort.
| Posten | Spanne |
|---|---|
| Bodengutachten / BaugrunduntersuchungVerband Privater Bauherren e. V., Baunebenkosten (vpb.de/beratung/neubau/baunebenkosten), Stand Abruf August 2026. Abhängig von: Grundstücksgröße und Untersuchungsumfang | 400 € – 2.500 € |
| Baugenehmigung und GebührenVerband Privater Bauherren e. V., Baunebenkosten (vpb.de/beratung/neubau/baunebenkosten), Stand Abruf August 2026. Abhängig von: Kommune und Gebührensatzung | 800 € – 2.500 € |
| Vermessung: Einmessung und SchlussvermessungVerband Privater Bauherren e. V., Baunebenkosten (vpb.de/beratung/neubau/baunebenkosten), Stand Abruf August 2026. Abhängig von: Landesgebührenordnung | 1.500 € – 3.000 € |
| Baustrom und BauwasserVerband Privater Bauherren e. V., Baunebenkosten (vpb.de/beratung/neubau/baunebenkosten), Stand Abruf August 2026 | 1.000 € – 2.000 € |
| BaustelleneinrichtungVerband Privater Bauherren e. V., Baunebenkosten (vpb.de/beratung/neubau/baunebenkosten), Stand Abruf August 2026 | 1.500 € – 4.500 € |
| BauversicherungenVerband Privater Bauherren e. V., Baunebenkosten (vpb.de/beratung/neubau/baunebenkosten), Stand Abruf August 2026 | 500 € – 1.000 € |
| StromhausanschlussPreisblätter NEW Netz, Stadtwerke Detmold und MITNETZ STROM, Standardpauschalen brutto, Stand NEW Netz 01/2026, Detmold 11/2025, MITNETZ 01/2026. Abhängig von: Netzbetreiber und Leitungslänge auf dem Grundstück | 499 € – 5.305 € |
| WasseranschlussPreisblätter Stadtwerke Detmold und NEW Netz, Standardpauschalen brutto, Stand Detmold 11/2025, NEW Netz 01/2026. Abhängig von: Netzbetreiber, Rohrgrabenlänge und Baukostenzuschuss der Kommune | 1.789 € – 2.947 € |
| Abwasser- und KanalanschlussPreisblatt Berliner Wasserbetriebe und Satzung der Gemeinde Billerbeck, Pauschalen je Anschluss, Stand BWB 04/2014, Billerbeck 07/2019. Abhängig von: Kommune, Rohrdurchmesser, Trassenlänge und ob während oder nach dem Kanalbau hergestellt wird | 1.907 € – 3.930 € |
| Telekommunikation / GlasfaserPreisblatt Westconnect Glasfaser-Hausanschluss und Preisangabe Deutsche GigaNetz, jeweils brutto, Stand Westconnect gültig ab 05/2026, Deutsche GigaNetz Abruf September 2026. Abhängig von: Netzbetreiber, Rohrgrabenlänge auf dem Grundstück und ob der Anschluss noch während des Ausbaus beauftragt wird | 990 € – 5.766 € |
Ohne belegte Spanne, nicht in der Summe
- Bodenplatte mit Aufbau – Für diese Leistung liegt noch keine belegte Kostenspanne vor
- Erschließungsbeiträge – Für diese Leistung liegt noch keine belegte Kostenspanne vor
- Geländemodellierung – Für diese Leistung liegt noch keine belegte Kostenspanne vor
- Zufahrt, Stellplatz, Wege – Für diese Leistung liegt noch keine belegte Kostenspanne vor
- Terrasse – Für diese Leistung liegt noch keine belegte Kostenspanne vor
Warum hier keine Pauschale steht
Eine Bodenplatte wächst mit dem Haus: Fläche, Dämmung, Abdichtung und Bodenklasse bestimmen den Preis. Belegbar wäre sie über Kostenkennwerte nach DIN 276, die uns noch nicht vorliegen; Ratgeberzahlen widersprechen sich um ein Mehrfaches. Der Rechner führt die Bodenplatte deshalb als Posten ohne belegte Spanne.
Woran Sie es im Angebot erkennen
Die Baubeschreibung sollte den Aufbau der Platte nennen – Stärke, Dämmung mit U-Wert, Abdichtung – und ausdrücklich sagen, ob Erdarbeiten, Sauberkeitsschicht und Fundamenterder dazugehören. Welche Anbieter die Bodenplatte nach eigenen Angaben im Preis nennen, steht auf den Anbieter-Seiten.
Was die Zahlen sind – und was nicht
Orientierung, kein Gutachten. Jede Spanne auf dieser Seite stammt aus einer benannten Quelle mit Stand; wo keine belegte Spanne vorliegt, steht das ausdrücklich da und nichts wird geschätzt. Was eine Leistung bei Ihnen kostet, hängt von Region, Grundstück und Anbieter ab.
Ob eine Leistung in Ihrem Angebot enthalten ist, steht in Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Check liest genau das: Er zeigt, welche Leistungen dort fehlen, ausgeschlossen oder vage formuliert sind – eine Rechtsberatung oder bautechnische Bewertung ist er nicht.
Baubeschreibung kostenlos prüfen
Laden Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung als PDF hoch. In rund zwei Minuten sehen Sie kostenlos die Ampel über alle Gewerke und wie viele kostenrelevante Lücken offen sind — ohne Kundenkonto.
- · Ampel und Kostenspanne kostenlos
- · Befunde mit Seitenzahl und Zitat ab 49 €
- · Dateien werden nach der Auswertung gelöscht