Lüftungsanlage: Typ, Fabrikat und der Wirkungsgrad
Ein dichtes Haus braucht ein Lüftungskonzept, und je nachdem, was dabei herauskommt, ist eine Anlage geschuldet. „Lüftungsanlage vorgesehen“ ist dabei keine Beschreibung: Zwischen einer einfachen Abluftanlage und einer zentralen Anlage mit Wärmerückgewinnung liegt der Preis eines Kleinwagens.
Was den Preis bestimmt
Der Typ. Eine reine Abluftanlage zieht verbrauchte Luft ab und lässt frische durch Außenwanddurchlässe nachströmen. Eine Zu- und Abluftanlage führt beide Wege und kann die Wärme der Abluft zurückgewinnen — mit Kanalnetz in jedem Raum.
Der Wärmebereitstellungsgrad. Er sagt, wie viel Wärme aus der Abluft in der Zuluft ankommt. Ohne diese Zahl ist „mit Wärmerückgewinnung“ eine Bauart, aber keine Leistung.
Das Fabrikat. Es entscheidet über Filterkosten, Ersatzteile und Schallpegel — und darüber, ob in zehn Jahren noch jemand die Anlage warten kann.
Warum es oft unbestimmt bleibt
Weil die Anlage erst aus dem Lüftungskonzept folgt, und das wird häufig später erstellt als der Vertrag geschlossen. Die Baubeschreibung nennt dann die Bauart und lässt die Werte offen.
In zwei von fünf von Hand ausgewerteten Baubeschreibungen ist keine Lüftungsanlage mit diesen Angaben ausgewiesen. Die Stichprobe ist klein und steht hier dabei.
Zwei Folgeleistungen stecken in derselben Frage und tauchen selten auf: das Kanalnetz und die Einregulierung samt Filtern. Beide sind eigene Prüfpunkte — beziffert werden sie nicht, weil sie in der Spanne der Anlage bereits enthalten sind.
Wie eine belastbare Formulierung aussieht
Brauchbar ist jede Angabe, die Typ, Fabrikat und Wirkungsgrad zusammen nennt.
- ob es eine Abluft- oder eine Zu-/Abluftanlage ist
- Fabrikat und Typ des Geräts
- der Wärmebereitstellungsgrad als Prozentzahl
- ob das Kanalnetz in allen Räumen enthalten ist
- ob Einregulierung und erster Filtersatz dazugehören
- wo das Gerät steht und wie es schalltechnisch entkoppelt wird
Was es kostet, wenn es fehlt
co2online beziffert eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit 8.500 bis 15.000 Euro — Material und Einbau zusammen. Darin stecken das Kanalnetz und die Inbetriebnahme; deshalb tragen diese beiden Punkte im Katalog bewusst keine eigene Spanne, sonst stünde dieselbe Leistung zweimal in Ihrer Summe.
Der Betrag ist der Grund, warum die Angabe im Vertrag zählt: Eine Anlage, die als „vorgesehen“ beschrieben ist und dann als einfache Abluftanlage kommt, ist keine Kleinigkeit.
Prüfpunkt L02 · Lüftungsanlage: Typ und Fabrikat
- So steht es im Prüfkatalog
- Typ, Fabrikat und Wärmerückgewinnungsgrad sind angegeben.
- Sollformulierung
- „Zentrale Zu-/Abluftanlage Fabrikat [Hersteller/Typ], Wärmebereitstellungsgrad >= 85 %.“
- Frage an den Anbieter
- Welche Lüftungsanlage wird eingebaut, und welcher Wärmerückgewinnungsgrad wird geschuldet?
Preis
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Eine Spanne nennen wir nur, wo wir sie belegen können — derzeit für 31 der 120 Prüfpunkte, jeweils mit Quelle und Stand. Wie viele davon in Ihrem Bericht auftauchen, hängt von Ihrem Dokument ab.
Einmalzahlung, kein Abo. Kein Ausweis von Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
Häufige Fragen
- Brauche ich überhaupt eine Anlage?
- Das entscheidet das Lüftungskonzept für Ihr Gebäude, nicht diese Seite. Ob eines erstellt wird und was dabei herauskommt, ist ein eigener Prüfpunkt — er steht vor der Frage nach der Anlage.
- Reicht Fensterlüftung nicht aus?
- Das ist eine bautechnische Frage, die ein Fachplaner beantwortet. Die Prüfung sagt nur, ob Ihre Baubeschreibung dazu eine Aussage trifft — und ob sie bestimmt genug ist, um sie einzufordern.
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